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DEPARTAMENTO DE AVALÚOS Y CATASTROS

on Viernes, 26 Agosto 2011.

Art. 92.- Definición y Objetivos.- El Departamento de Avalúos y Catastros, es el que administra el sistema catastral del cantón, de manera integral, para determinar el impuesto predial de los bienes inmuebles de naturaleza urbana y rural. Apoya a la gestión del GAD Municipal,  promoviendo la eficiencia y capacidad de la administración catastral.

 El Departamento de Avalúos y Catastros está integrado por:

  1. Documentación Catastral
  2. Catastro Urbano y Rural
  3. Registro de Arrendamiento

 Art. 93.- Del Jefe del Departamento de Avalúos y Catastros.- Es un funcionario nombrado por el Alcalde o Alcaldesa por el periodo para el cual fue elegido, será de libre nombramiento y remoción, deberá tener titulo de tercer nivel, preferentemente en Ingeniería Civil o Arquitectura y además debe tener experiencia en cargos similares o afines.

Art. 94.- Funciones y Atribuciones.- El Jefe del Departamento de Avalúos y Catastros tiene entre otras las siguientes funciones y atribuciones:

  1.  Organizar y supervisar las áreas de Avalúos y Catastros del Cantón;
  2. Participar en la planificación anual institucional, elaborar el plan operativo de la unidad, evaluar su cumplimiento y adoptar las medidas correctivas necesarias.
  3. Supervisar el avalúo predial urbano, de conformidad con lo establecido en ordenanzas del Cantón.
  4. Mantener actualizado el archivo y registro de la propiedad inmobiliaria urbana y urbano – rural del Cantón.
  5. Mantener un Registro actualizado de los inmuebles por compra venta:
  6. Conferir certificaciones  de avisos catastrales:
  7. Realizar la revisión de la valoración predial urbana, mediante estudios, técnicos- catastrales y socio – económicos del Cantón.
  8. Atender reclamos que se presenten por efectos de avalúos realizados;
  9. Participar en campañas publicitarias, previas a la realización de censos catastrales;
  10. Mantener el archivo de planos de los limites del Cantón, parroquias urbanas y rurales, y ordenanzas de aprobación de limites en coordinación  con Planeamiento Urbano:
  11. Efectuar la delimitación de las parroquias urbanas;
  12. Actualizar las fichas cartográficas de todos los predios.
  13. Verificar desmembraciones y particiones.
  14. Mantener el archivo de fichas cartográficas:
  15. Depurar y digitalizar la información.
  16. Validar la información catastral
  17. Planificar y administrar los catastros de predios del Cantón y controlar su actualización.
  18. Efectuar el control de predios sobre linderos y registro de divisiones:
  19. Llevar el control de expansión en las áreas urbanas
  20. Determinar montos de impuestos a pagar, de acuerdo a parámetros  previamente establecidos.
  21. Elaborar cuadros estadísticos e informes especiales de manera periódica y presentarlos al Director Financiero y al Alcalde o Alcaldesa, en caso de ser requerido.
  22. Formar equipos de trabajo en las diferentes áreas de su gestión, con asignación adecuada de tareas para el personal a su cargo, con el objetivo de ubicar en detalle sus responsabilidades, de acuerdo al plan anual de actividades del área para efectos de poder controlar su ejecución y evaluación.
  23. Realizar las demás funciones que le asigne el Director Financiero, el Alcalde o Alcaldesa.

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